Идея вести здоровый образ жизни, относиться бережно к окружающей среде, выбирать определенные эко- или биопродукты постепенно завоевывают мир.
В России все больше появляется таких товаров. И если здесь покупателю все ясно, чем отличается тот или иной продукт, то он может покупать его в силу своих убеждений, принципов или просто желаний или нет. Но когда мы выбираем жилье, то не всегда обладаем необходимыми знаниями и пониманием того, зачем нам нужна определенная среда для жизни и почему стоит делать выбор в пользу дома, строящегося по «зеленому» принципу. И поэтому ситуация во многом выглядит парадоксально.
Вроде тренд есть, но как это можно оценить по достоинству – многие пока не понимают.
Миниполис «Серебрица» – сертификат GREEN ZOOM
Прежде всего, это понятие включает энергоэффективность, экологичность, эстетичность, экономичность.
Важно отметить, что «зеленые» технологии выгодны при эксплуатации – будь то энергоэффективность, снижение затрат на коммунальные платежи, визуальный и акустический комфорт в здании и пр.
И если раньше к понятию «зеленый объект» могли отнести прилегающую территорию, то сейчас это во многом технологии, инженерия, экономичная эксплуатация, материалы. А в процессе жизненного цикла объекта использование «зеленых» технологий будет очевидным.
С каждым годом появляются новые жилые комплексы, которые выбирают сертификацию с нуля. Это как минимум 5-10 застройщиков в год, и их число стабильно увеличивается. И, что самое приятное, объекты находятся и в разных регионах России.
По словам дизайнера и основателя студии Caravita Studio Анастасии Агаджановой, «зеленое» строительство будет востребовано в ближайшие 5-10 лет, просто нужно больше рассказывать людям об экотехнологиях, показывать им выгоды экожилья. «На мой взгляд, отсутствие сильного интереса заказчиков связано с незнанием преимуществ «зеленого проектирования». Например, до сих пор существует заблуждение, что экологические материалы намного дороже привычных. И тем не менее они востребованы. В интерьерах актуально использование натуральных материалов, органические формы, комнатные растения в качестве декора, хендмейды. Все чаще обращаются с просьбой сделать систему «умного дома», внедрить технологии энергосбережения, очистки воды, ведь для них важна долговечность применяемых материалов. Что касается приобретения жилья, то, исходя из моего опыта, заказчиков в первую очередь волнует экология района, а не наличие «зеленых технологий». Но это лишь потому, что не все до конца понимают все плюсы «зеленого» строительства», – говорит дизайнер.
Архитектор Екатерина Светлова отмечает: «На самом деле, «зеленые» дома востребованы уже давно в мире. Это актуально и понятно не только с точки зрения сохранения окружающей среды, но и существует реальная экономия для жильцов. При проектировании таких домов акцент еще идет на освоение прилегающей территории, что привлекает людей. Я думаю, что в России во многом из-за климатических условий сложно сделать выбор в пользу дома, строящегося по новым технологиям, но уверена, что это станет очень востребованным в ближайшее время».
Апарт-комплекс премиум-класса HILL8 – сертификат BREAM
Мария Могилевцева-Головина, директор по продукту «Сити–XXI век», отмечает, что на сегодняшний день такие дома вполне реальны и уже строятся: «У нас это апарт-комплекс премиум-класса Hill8 на Проспекте Мира, сертифицируемый по британскому стандарту BREEAM, и 4 миниполиса в Московской области, получающие сертификат российской системы GREEN ZOOM. И самое главное, действительно можно не увеличивать себестоимость строительства при использовании «зеленых» технологий. В первую очередь этому способствует BIM-проектирование объектов, когда каждое технологическое решение можно взвесить, проверить и оптимизировать еще до стадии строительства, что позволяет выбрать оптимальный набор «зеленых» параметров. И обо всех этих параметрах стоит рассказывать покупателям, чтобы они понимали, что эти технологии закладываются уже на стадии строительства. Стоит отметить, что идея экологической сертификации жилья заложена в программу московской реновации. Таким образом, постепенно экологическая сертификация жилых комплексов станет нормой для жилья и массового сегмента».
Поэтому, выбирая тот или иной объект, строящийся по «зеленому сертификату», прежде всего, стоит обратить внимание на:
высокое качество проекта (материалы и технологии, планировки, обустроенная территория);
снижение затрат на обслуживание;
положительное влияние на здоровье и окружающую среду.
Проекты зданий представлены пресс-службой «СИТИ XXI век»
Визуализация интерьеров дизайнера и основателя студии Caravita Studio Анастасии Агаджановой
Автор статьи: Смирнов Никита.
Пиар-менеджер агентства Premium Brands Solutions.
