Ваше сообщение успешно отправлено!
ВЫ ЧИТАЕТЕ:

Капремонт в Калининграде: за или против? Архитекту...

Капремонт в Калининграде: за или против? Архитектура

В 2018 году в России произойдёт важное событие – впервые в истории в нашей стране будет проходить Чемпионат мира по футболу ФИФА. Калининград стал одним из 11 принимающих городов, который решили обновить к ЧМ. Сначала, конечно, думали о более масштабном преобразовании – 90 зданий должны были подвергнуться капитальному ремонту. Но из-за ограниченного бюджета список сократился до 12 домов, находящихся на Ленинском проспекте.

Презентация PowerPoint

Ситуационный план

Проектное предложение. Общий вид на Ленинский проспект

Что такое капремонт?

Для начала – несколько слов о том, что такое капремонт зданий и сооружений. Понятие «капитальный» – производное от слова «капитал», что в данном контексте означает «главный», «большой», «значительный». Это процесс восстановления строений и их инженерных систем, улучшение эксплуатационных свойств без изменения основных функций сооружений и их технико-экономических показателей. Устраняется физический износ, при необходимости возможна смена конструктивной составляющей и инженерного оборудования.

Проектное предложение. Общий вид на Ленинский проспект

Концепция и разработчики

В статье мы покажем  концепцию обновления внешнего вида калининградских домов на центральной улице города – Ленинском проспекте, которая была предложена Московским архитектурным институтом. Основная идея одобрена и утверждена, некоторые фасады зданий находятся в процессе доработки. Сразу же хотелось бы ответить на вопрос, часто задаваемый многими читателями после ознакомления с новостями о предстоящих переменах: «Почему Москва? Не слишком ли дороги услуги москвичей?». Ответ один: «Нет!». МАРХИ выиграл конкурсную процедуру, предложив проектное решение, которое вписывалось в установленный бюджет, отвечая эстетическим запросам заказчиков. Почему приглашён один разработчик? Здесь всё логично: должна быть единая концепция, а не демонстрация разных стилевых решений и вкусовых предпочтений авторов, спорящих между собой, смущая зрителя.

Ленинский проспект, дом 10-14

Презентация PowerPoint

Существующие состояние

Проектное предложение

Выбранный архитектурный стиль

Для того чтобы облагородить старые износившиеся временем хрущёвки, представителям столицы необходимо было брать пример с первых отремонтированных зданий на центральной улице. Проектировщики обратились к разновидности готического стиля архитектуры, а именно к кирпичной готике XIII—XVI веков, которую также называют ганзейской или северогерманской. Характерные особенности стиля: использование красного керамического кирпича, отсутствие скульптурных украшений, наличие большого количества орнаментальных деталей кладки, а также чередование на фасаде плоскостей из кирпича с известковой побелкой стен.

Улица Театральная, дом 13-19

Презентация PowerPoint

Существующее состояние

Проектное предложение

Конечно, проект, представленный специалистами МАРХИ, не содержит того богатства орнаментальных деталей, что присуще ганзейской архитектуре. Пришлось ограничить себя в выборе материалов и в количестве декоративных элементов. Основной задачей стало использование качественных и долговечных кровельных материалов. Архитекторы разработали фронтоны, способные выстоять против ветровых нагрузок, соответствуя при этом выбранному образу сооружения.

Ленинский проспект, дом 20-26

Презентация PowerPoint

Существующее состояние

Проектное предложение

На ремонт фасадов выделено порядка 200 миллионов рублей. Неудивительно, что у этой идеи появились как сторонники, так и противники. У жителей города остаётся много вопросов. Мы просто предлагаем вам сравнить современное состояние фасадов тех зданий, которые сейчас «украшают» центральную улицу Калининграда, и пример их будущего перевоплощения. Каждый может сделать для себя выводы, а время покажет.

Ленинский проспект, дом 21-25

Презентация PowerPoint

Существующее состояние

Проектное предложение

Ленинский проспект, дом 27-31

Презентация PowerPoint

Существующее состояние

Проектное предложение

Ленинский проспект, дом 35-37

Презентация PowerPoint

Существующее состояние

Проектное предложение

Ленинский проспект, дом 39-61

Презентация PowerPoint

Существующее состояние

Проектное предложение

Ленинский проспект, дом 63-67

Презентация PowerPoint

Существующее состояние

Проектное предложение

Редакция журнала Porusski.me благодарит Московский архитектурный институт  за предоставленную информацию

Редактор раздела "Дизайн". Архитектор, старший преподаватель МАРХИ, член Союза Московских Архитекторов.



Вам может быть интересно 

  • Виктор

    Отличная работа!

INSTAGRAM
Следите за нами в Instagram